今マンション購入の時期か、それともまだ待ちか?

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今マンション購入の時期か、それともまだ待ちか?


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全国マンション発売、26.7%減=16年ぶり10万戸割れ−08年調査
2月19日17時2分配信 時事通信

昨日のニュースです。


この景気ですから、当然マンションの売れ行きがいいわけありません。

でも、私たち購入者にとってそれはチャンスなのか、まだまだ時期尚早なのか?


なぜ日本人は景気がよくなると株に投資をしたり、家を買い換えたりするのでしょう。

投資をしたり、マンションを買ったりするのは不況のときが千載一遇のチャンスなのです。


理由は

1、物件がだぶついており、自分の理想に近い物件をゆっくり探せる。

2、価格交渉がしやすい。

3、金利が下がっており、過去最低の住宅ローンが借りられる。

4、住宅ローン控除が、過去最高の額になる。しかも所得税で引ききれなければ、住民税からも控除が受けられるという、おまけつき。


中には「もう少し待ったほうが、もっと安くなるから、もう少し待って来年あたりに検討する」という人もいます。

しかし、今着工件数が減っているため、いい物件がなかなか見つからないというデメリットもあります。


私は今が購入時期と思います。



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