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執筆者
会社名
HP
: 東城勝
: FPオフィス ライフケア
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先週の駅のスタンドの夕刊新聞広告には、このコラムのタイトルのような「大手建設・不動産会社の倒産」という文字が躍りました。

ここ数日間でアーバン・コーポレーションや創建ホームズをはじめとする建設、不動産大手だけでなく、それに関連するデザイン企業などが相次いで倒産しています。

今回の倒産の大きな特徴は、数ヶ月前に公表した財務諸表が健全な企業でも、あっけなく倒れているということです。


この理由は知られているようであまり一般には知られていません。

実は昨年の夏に金融庁から各金融機関に、不動産市場はバブル化しつつあるので、融資姿勢を引き締めるようにという通達が出ました。

昨年の夏といえばサブプライムローンの顕在化に端を発するアメリカ発の世界同時株安が始まった時期です。


いつか来た道・・・

そんなことを思い出す方も多いでしょう。

1991年春、日経平均株価は下がり始めているにも関わらず、バブル経済が伸びきるだけ伸びきったところでの不動産融資規制が、日本経済に急ブレーキをかけ、それが原因での不良債権で、約15年間日本はもがき苦しんだというつい最近の悪夢を。

そして金融庁は図らずも同じことを最悪のタイミングでやってしまったにもかかわらず、役人の悲しい性で、撤回することができず、そして今年の夏の思ったとおりの結末です。

日本の役人がどれだけ優秀かは知りませんし、語ろうとも思いませんが、日本の役人は一度決めたことを撤回するの能力のなさ、柔軟な対応力のなさは折り紙つきです。

一介のFPが予告する状況に、役人はわかっていて何も手を打てずに、そして最悪の状況を迎える。

むなしいとしか言いようがありません。



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