住宅取得、今こそ本当にプランが必要になってきた!

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住宅取得、今こそ本当にプランが必要になってきた!


執筆者
会社名
HP
: 半田典久
: 多摩プランニングオフィス
: http://www.tama-p.jp/

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最近はまた税制改正の話から、また値下がり物件増加の話から・・「今は買いどきか?」のような住宅取得の話が聞こえてきます。

そこで前回と似たような話になりますが、非常に重要ですので再度「将来プランの必要性」を訴えたいと思います。

今や「大不況、世も末か、底が見えない」・・そんな報道が毎日のようにされています。
これだけ大宣伝をするのですから、さらに不況感が強まってしまいます。
まさに「悪循環のスパイラル」。
そのようなことが影響し、車など高額品が全く売れません。
さて、住宅はどうしますか?

今までは、「給料が上がらなくても、堅いところ、まあ横ばいあたり」で見ておきましょう。
という時代でした。
ところが昨今の「大不況」です。派遣社員だけではなく、いよいよ正社員にも雇用調整の波が訪れようとしています。本当に長い支払いは大丈夫ですか?

「正社員の領域」、つまり「給料は悪くても横ばい・・」のような環境はそろそろ終わってきているのではないでしょうか?

住宅取得は、「長いローン」の話です。
住宅を取得するなら、それなりの覚悟をもって、長いローンを「給料が下がっても支払い続けられるか」の検討が必要です。

「教育費、住宅ローン、老後資金、保険・・」
今や、これらを全部希望通り手に入れることは、かなり困難なことにもなってきているかもしれません。

このような横断したテーマを自分のライフプランの中で優先順位を考えながら、不要なものは何なのか?何を取って何を我慢するのか・・緊急時にはどのような対応が可能なのか?を考えなければいけない時代です。

事前に考えておくのと、全く予想していない場合では対応力が違います。

「横断的テーマを考えること、長期間にわたって考えること」は通常ではなかなか時間も手間も掛かってできません。

FPによる「ライフプランやキャッシュフロー表」の世界は、それを可能にします。
また、相談だけではありません。それを「実現」することもできるのです。

どのローン?どの住宅?税制の改正は?物件価格は?と住宅取得ばかりあせっても仕方ありません。(そういう人があまりにも多いので・・) いまこそライフプランをじっくり考えて、資金の可能性や将来リスクを考えなければいけません。

住宅が無くなることはありませんし、これからもチャンスは幾らでもあるものです。
住宅を買わなくて、それで不幸になった人は誰もいませんし・・。
よく考えましょう。


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