「住宅ローン返しやすく」・・・・??

 住宅ローンの殿堂
住宅ローン相談

「住宅ローン返しやすく」・・・・??


執筆者
会社名
HP
: 半田典久
: 多摩プランニングオフィス
: http://www.tama-p.jp/

>>> この執筆者の詳しいプロフィール

3月17日の日経新聞に、こんな見出しがついた、あまり大きくない記事が出ていました。
「どんな内容かな?」と思いながら本文を読んでみました。

「住宅ローンを借りている個人が、計画的に返済できるよう全国の地方銀行が相談や支援業務に力を入れている。」からこの記事は始まっていました。
「ちょっとピンと来ない記事だな」と思い、もう少し読み進めてみました。

「・・○○銀行などが返済専用の相談窓口を置いたほか・・中略・・・・
△△銀行が、資金に余裕のある時期に多めに返済できる新サービスを始めた。・・中略・・・・企業業績や雇用環境が急速に悪化するなか、2009年度以降の延滞や貸し倒れ増加を見越し地銀が対策を急いでいる側面もある。・・・中略・・・
△△銀行で住宅ローンを利用中の顧客にアンケートを取ったところ、繰り上げ返済に関する要望が多いことを反映した。・・・中略・・・
大企業の製造業が初の経常赤字に転落するなど、企業収益は急激に落ち込んでいる。賃金カットの動きが始まっているほか、正社員の失業懸念が広がっている。」でこの記事は終わっていました。

全体として、いかにも「新サービス」が始まったような見出しではありましたが、この記事は要約すると「これらの銀行では、顧客が企業の賃金カットや失業で返済できなくなる前に、相談窓口を作って、繰上げ返済を勧めたり、資金が余ったようなボーナス時期などをとらえて、繰上げ返済を勧め、住宅ローンの資金の早く回収をはかって、取りっぱぐれがないように、これから対策を考えていきます。」という話と読めました。

以前の感覚では、住宅ローンと言えば、個人が企業に勤めてさえいれば、何をおいても返済を優先させるだろうから、最も安全な貸出し相手と思われていたように思います。

しかし、この記事のように、金融機関は「もう、そうとは考えていない」と考えていることがわかるのと、「とにかく相手が返せるうちに、お金が入った時に話をつけてできるだけ早く回収せよ」という、冷たい金勘定をしているということです。

「サービス」と言う名の「資金回収」とは・・
「計画的な返済ができる」「相談、支援」と言いながらの「着実な早期回収」とは・・
「顧客の要望に応えた言いながら、結局は自分のため」とは・・

いや驚きました。
ものは言いようですね。


◆ この執筆者のコラム一覧
    2010年 9月 4日 更新 マンションにもリバースモーゲージ
    2010年 4月18日 更新 マグマがたまった日本?に備える
    2010年 3月17日 更新 高齢者の住み替えについて
    2010年 2月16日 更新 高齢者の住まいは、どうあるべきか?
    2010年 1月15日 更新 住宅取得促進策はもう古いのか?
    2009年12月15日 更新 「事業仕分け」が家庭にも必要ですね
    2009年11月15日 更新 これだけで本当に良いのか?住宅ローンの判断基準
    2009年10月15日 更新 公共事業とかけて住宅ローンと解く・・その心は?
    2009年 9月15日 更新 民主党政権と住宅ローン
    2009年 8月17日 更新 変動金利に人気が集中・・トレンドかサイクルか?
    2009年 7月15日 更新 ミックス型の住宅ローンを考える
    2009年 6月15日 更新 次々続く住宅のための優遇制度を考える
    2009年 5月15日 更新 「住宅は今買い時か?」で考える
    2009年 4月15日 更新 「住宅ローン返しやすく」・・・・??
    2009年 3月15日 更新 200年住宅法で思うこと
    2009年 2月15日 更新 住宅取得、今こそ本当にプランが必要になってきた!
    2009年 1月18日 更新 「ワークシェアリング」で考える
    2008年12月16日 更新 マンションもスラム化する!?
    2008年11月15日 更新 金融機関出身者は、FPに最適なのか??
    2008年10月15日 更新 あるローンの相談から
    2008年 9月15日 更新 防災の日に考えること
    2008年 8月15日 更新 住宅ローンもわかりやすいものを
    2008年 7月15日 更新 住宅ローンを考える1つの視点
    2008年 6月15日 更新 住宅は、20年後の街を予想して買いましょう。
    2008年 5月15日 更新 パンダと住宅ローン
    2008年 4月15日 更新 住宅ローン相談は、とにかくお早めに!
    2008年 3月 4日 更新 60歳での住宅取得も考えては?
    2008年 2月14日 更新 住宅ローンのご相談から
    2008年 1月29日 更新 物件探しの前に資金計画でリスクを避けよう

>>> 他の執筆者のコラムを読む
>>> この執筆者の詳しいプロフィール


この専門家に相談してみたいと思った方は、まず、相談内容・料金等について気軽に問合せしてみましょう。問合せ方法は、以下のお電話または問合せフォームからお願いいたします。もちろん、お問合せは無料です(ご利用規約)。

電話番号 : 03−3430−9011
   ※直接、この専門家の会社へお電話がかかります。
   ※「住宅ローンの殿堂というサイトを見て電話しました」と仰ってください。

この専門家のHPから問い合わせる

戻る

住宅検査・内覧会立会いのアネスト
一戸建ての住宅検査サービス一覧
東京都・神奈川県・埼玉県・愛知県・大阪府・兵庫県・福岡県などで新築一戸建て建物調査
東京都・神奈川県・埼玉県・愛知県・大阪府・兵庫県・福岡県などで中古一戸建て建物調査
東京都・神奈川県・埼玉県・愛知県・大阪府・兵庫県・福岡県などで内覧会立会い・同行

内覧会立会い

住宅ローンのコラム

住宅ローンの相談

住宅ローン・シミュレーションの殿堂

住宅ローンの専門家
山下修一
柴田誠
山宮達也
半田典久
東城勝
荒井康矩

コラムのカテゴリー
資金計画のノウハウ
住宅ローンの金利
住宅業界・住宅ローンの市場
住宅金融支援機構のフラット35
住宅ローンの繰上返済・借り換え
生命保険・火災保険・地震保険
住宅ローンの返済困難
ライフプラン(人生設計)
住宅ローン控除(減税)・税金
住宅ローン等の諸費用
住宅ローン・資金計画の相談
その他

専門家のサポート
購入前の住宅検査(一戸建て)
購入前のマンション調査
内覧会立会い(一戸建て)
内覧会立会い(マンション)

FP(執筆者)の募集
本サイト(住宅ローンの殿堂)にコラムを提供して頂けるファイナンシャル・プランナーを募集しております。
執筆者の相談サービス、セミナー情報等を無償でPRいたします。
FP募集の詳細


HOME | はじめての方へ | 運営会社 | 利用規約 | お問合せ | サイトマップ | リンク | 住宅ローン相談 | 住宅検査